Что важно знать при повреждении вашего имущества: Акт осмотра помещения

Многие из нас встречались с такой неприятной вещью как затопление квартиры или другим видом вреда, нанесенного третьими лицами, но не каждый из нас знает, что делать в такой ситуации, как привлечь к ответственности виновных, и кто будет возмещать расходы на восстановление вашего имущества. Очень хорошо, когда сосед, затопивший вас, понимает, что причинил вред и готов самостоятельно возместить ущерб. Но если виновник не признает свою вину или винит вас в произошедшем, то что делать тогда?

Как видно из материалов случая в с. Колосово, виновной стороной в истории происхождения пожара не хотела становиться государственная компания, однако все фотографии и свидетели происшествия указывали на это.
Первый и самый важный документ – это Акт осмотра (помещения). Он является необходимым документом в случае затопления, пожара и других действий третьих лиц (соседей, коммунальных служб и др.), вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.
Акт составляется обязательно в присутствии всех заинтересованных лиц (может быть составлен только в присутствии потерпевшего или виновника повреждений, но тогда для подписания направляется второй стороне), лиц, уполномоченных на их составление – это мастера и специалисты ЖЭКов, эксперты или лица пожарной службы либо милиции. После осмотра и фиксации в акте установленных визуально повреждений каждый из участников его подписывает, тем самым подтверждая правдивость. Кроме этого каждая из сторон имеет возможность указать письменно свои возражения по содержанию документа или сведения, не отраженные в акте, но являющиеся важными по мнению участника.
В акте обязательно указывается:
— адрес и характеристики квартиры, дома;
— дата обследования;
— состав комиссии или участников (собственник, председатель ЖСК, мастер ЖЭУК, соседи, следователи УВД или СПЧ);
— описание произошедшего: когда (указать дату) и что именно произошло, «в связи с чем» имуществу собственника был причинен следующий ущерб: описание повреждений по пунктам. (Важно описать все повреждения, так как в случае если что-либо не будет внесено в акт, то доказать в последующем наличие еще каких-либо повреждений будет крайне сложно);
— причина повреждений (перечень выявленных при осмотре повреждений и «данный ущерб прямо связан с …»). При осмотре места пожара важно, чтобы информация, внесенная в акт, была как можно более подробной: [U7] сведения, указывающие место первоначального возникновения горения (очаг) и причину возникновения пожара, информация о механизме распространения горения, обстоятельствах, способствовавших развитию пожара, о характере причиненного пожаром вреда. Кроме всего прочего необходимы данные о личности, которая может быть виновной в происшедшем пожаре, если таковая имеется;
— подписи сторон (Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и причиненный ущерб прямо связан с причиной, указанной в акте)
ПРИМЕЧАНИЕ: осмотр места может подразделяться на виды:
— основной и дополнительный;
— первоначальный и повторный.
Т.е., если при первоначальном осмотре не были выявлены какие-либо важные детали произошедшего или не зафиксированы какие-либо повреждения, то по заявлению заинтересованных лиц может быть проведен Повторный или Дополнительный осмотр места с составлением соответствующего Акта осмотра с участием всех лиц участников первого осмотра и имеющего ту же юридическую силу.
На основании Акта устанавливается виновное лицо, которое по заявлению пострадавшей стороны в УВД может быть привлечено к административной ответственности (в случае отсутствовия следователя при осмотре места).
В дальнейшем, для возмещения причиненного вреда потерпевший сможет составить заявление «О возмещении материального вреда» и направить его в народный суд, основываясь на Акте обследования и Постановлении УВД о привлечении к ответственности.